IA al rescate: Investigar las reglas STR en su área

Las reglas de alquiler a corto plazo cambian todo el tiempo, y mantenerse al día puede ser un dolor de cabeza.

¿Pero adivina qué? La IA puede ayudar.

He creado un mensaje de IA simple que cualquiera puede usar para investigar rápidamente las regulaciones STR en su área. Ya sea que esté comenzando o asegurándose de cumplir con las nuevas políticas, esto le ahorrará tiempo.

💡 Pruebe este mensaje de IA:

Instrucciones:

Copia y pega el siguiente texto en ChatGPT (GPT-4 Turbo), Perplexity AI o Gemini AI.

Reemplazar los marcadores de posición

[Propietario/Gerente/Agente], [Ciudad], [Estado], [País], [Tipo de propiedad] con su ubicación real y los detalles de la propiedad.

“Encuentre las regulaciones actuales de alquiler a corto plazo para una ubicación determinada

• Yo soy: [Propietario/Gerente/Agente]
• Ubicación: Ciudad/Municipio: [Nombre de la ciudad]
• Estado/Región/Provincia: [Nombre de estado/región]
• País: [Nombre del país] ‍
• Código Postal: [Opcional]
• Tipo de propiedad: [Casa unifamiliar, Departamento, Condominio, etc.]

Proporcione la información reglamentaria:

Licencias y permisos

Buscar por:

• ¿Se requiere una licencia de alquiler a corto plazo?
• Tipos de licencias disponibles (ocupadas por el propietario frente a las no ocupadas por el propietario).
• Proceso de solicitud, costos, requerimientos de renovación.
• Incluya cualquier sitio web o información de contacto, si está disponible.

Zonificación y áreas permitidas

Comprobación:

• ¿Dónde se permiten los STR? (Áreas residenciales, comerciales o de uso mixto).
• ¿Alguna prohibiciones o moratorias vigentes?
• ¿Restricciones de asociación de condominios o HOA?
• Incluya cualquier sitio web o información de contacto, si está disponible.

Obligaciones fiscales

Averigüe:

• ¿Qué impuestos se aplican? (Impuesto de ocupación, impuesto sobre ventas, impuesto turístico, etc.).
• ¿Quién es responsable de la recaudación de impuestos (host o plataforma como AirBNB/VRBO)?
• ¿Cómo y cuándo registrarse para la remesa de impuestos?
• Incluya cualquier sitio web o información de contacto, si está disponible.

Cumplimiento de normas de salud y seguridad

Busque:

• Códigos de incendio, edificación, y salud (Detectores de humo, alarmas de CO, salidas de emergencia).
• Cualquier requisito de seguro obligatorio.
• Incluya cualquier sitio web o información de contacto, si está disponible.

Límites de ocupación y reglas para huéspedes

Comprobación:

• Máximo de invitados permitidos por unidad de alquiler.
• ¿Algún ruido, estacionamiento o límites de duración de estadía de los huéspedes?
• IA al rescate: Investigar las reglas STR en su área
• Incluya cualquier sitio web o información de contacto, si está disponible.

Permisos locales o requisitos de registro

Confirmar:

• ¿Se requiere que los anfitriones STR se registren en la ciudad?
• ¿Se necesitan permisos especiales además de una licencia?
• Incluya cualquier sitio web o información de contacto, si está disponible.

Cumplimiento y sanciones

• ¿Cuáles son las multas por operar sin licencia?
• ¿Cómo se supervisa y aplica el cumplimiento de STR?”
• Incluya cualquier sitio web o información de contacto, si está disponible.

¡Pulse enter y obtenga un desglose detallado de licencias, zonificación, impuestos y reglas de cumplimiento!

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