Expedia vs. Booking.com: La verdadera oferta para los anfitriones

Todo el mundo sabe de Airbnb y Vrbo, pero no son los únicos gigantes. Otros dos grandes jugadores: Expedia y Booking.com. Cada uno tiene sus beneficios, pero ¿cuál se adapta mejor a su propiedad? Aquí está la primicia.

Comparación entre Expedia y Booking.com

Expedia es como el cuchillo del ejército suizo de sitios de viaje.

¿Vuelos? Comprobar.

¿Alquiler de autos? Lo tengo.

¿Hoteles y alquileres vacacionales? Absolutamente.

Los viajeros utilizan Expedia para planificar todo su viaje, desde reservar vuelos hasta elegir un lugar donde quedarse.

Booking.com se trata de lugares donde alojarse.

Es la opción ideal para reservar un lugar y nada más (“reservar” está en el nombre). No importa si es un hotel, apartamentos, o alquiler vacacional. Genial para reservas de última hora. Ideal para estancias prolongadas; y eso significa más ojos en su propiedad.

Público Objetivo: ¿A quién estás apuntando?

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• Expedia: Atrae a aquellos que buscan una solución de viaje todo en uno. Piense en ello como el tipo de viajero “Quiero reservar todas mis vacaciones en un solo lugar”. Perfecto si tu alquiler está cerca de atracciones populares, aeropuertos u ofrece extras de viaje.
• Booking.com: Atiende a los viajeros que buscan una amplia variedad de opciones de hospedaje. Aquí está tu boleto para llegar a todos, desde viajeros de negocios hasta exploradores de fin de semana. Destaca cosas como Wi-Fi gratis, registro automático o proximidad a lugares locales para llamar su atención.

Estrategia de listado: Adaptar su enfoque

• Expedia: Si su propiedad encaja bien en un paquete de viaje, vaya con Expedia. Muestra cómo quedarse en tu casa puede ser parte de una aventura más grande. ¿Tu renta está cerca del aeropuerto o cerca de excursiones populares? ¡Mencionalo! Puntos de bonificación si puede agrupar servicios, como ofrecer un servicio de transporte al aeropuerto o recorridos locales.
• Booking.com: Si lo que quieres es maximizar la visibilidad de tu propiedad entre las personas que buscan específicamente lugares para hospedarte, Booking.com es donde está. Destaca las características únicas de tu propiedad. ¿Tiene un acogedor rincón de lectura o una fantástica vista al jardín? Que brille.

La situación de las tarifas: lo que debe saber

• Expedia: Cobra una comisión por las reservas, y las tarifas varían según el tipo de alojamiento. Asegúrate de ajustar tus Precios para cubrir esto sin sobrecargar a tus invitados.

• Booking.com: También toma una comisión, pero también ha establecido políticas en torno a cancelaciones, reembolsos y servicios para huéspedes. Sea frontal en su anuncio sobre cualquier tarifa o política, para que los huéspedes sepan qué esperar.

Listado cruzado: ¿Por qué no ambos?

¿Cuál elegir? Aquí hay un pensamiento: ¿por qué no ambos? Publicar su propiedad en ambas plataformas puede:

• Amplíe su audiencia: Podrás ver a los viajeros que planean todo su viaje en Expedia y a aquellos que buscan un fantástico lugar para hospedarse en Booking.com.

• Aumentar las reservas: La lista cruzada expone su propiedad a diferentes segmentos de viajeros. Más ojos puestos en tu anuncio = más posibilidades de reservas.

Cómo optimizar tus anuncios como un profesional

Adaptar tu anuncio a la audiencia de cada plataforma es la salsa secreta. A continuación, le indicamos cómo hacerlo:

Expedia

✔ Resalta los extras: Hable sobre cómo su propiedad puede encajar en los planes más grandes de un viajero. ¿Está cerca de atracciones famosas o centros de transporte? ¿Ofrecen beneficios como recogida en el aeropuerto o boletos para eventos locales? Asegúrese de que la información esté al frente y al centro.

Booking.com

✔ Detalles, detalles, detalles: Muestra lo que hace que tu lugar sea especial. ¿Tienes un jardín privado, una acogedora chimenea o una configuración de cocina épica? Mencionarlo. A la audiencia de Booking.com le encantan las características únicas que hacen que su estadía sea memorable.

Agregar fotos de alta calidad

Las buenas imágenes cambian el juego. Muestra los mejores ángulos de tu propiedad, por dentro y por fuera. Incluya también fotos de las atracciones cercanas: pinte el cuadro completo para los invitados.

Sea claro con la información

Da la información sobre amenidades, reglas de la casa, y servicios para huéspedes. Cuanto más claro sea, menos preguntas tendrán los invitados, lo que les facilitará reservar.

Afinando el juego gratuito

Ambas plataformas cobran comisiones (10-30%). A continuación, le indicamos cómo manejar eso sin perder reservas:

💡 Consejo: Ajuste sus tarifas nocturnas para cubrir las comisiones. Pero no se limite a subir el precio. En su lugar, piense en qué valor extra puede agregar, como un lugar de estacionamiento gratuito o una canasta de bienvenida, para justificar el costo.

Pagos

• Expedia: Recogen pagos de los invitados y te transfieren el resto después de tomar su corte. Sencillo.

• Booking.com: Maneja los pagos directamente, lo que le brinda más flexibilidad con sus términos. ¿Quieres ofrecer descuentos para reservas directas? Esta podría ser tu manera de hacerlo.

¿Qué pasa con el alcance global?

• Expedia: Grande en el mercado estadounidense.
• Booking.com: Domina Europa. Si estás tratando de atraer viajeros internacionales, este podría ser tu factor decisivo.

Consejos profesionales para la lista cruzada

¿Está pensando en publicar tanto en Expedia como en Booking.com? Movimiento inteligente.

A continuación, le indicamos cómo mantener las cosas sin problemas:

💡 Utilice el software de administración de propiedades: Sincroniza tus calendarios en todas las plataformas para evitar reservas dobles. Es un salvavidas.

💡 Ajuste inteligente de los precios: Cada plataforma tiene herramientas para ayudarle a establecer tarifas competitivas. Usa los precios derivados de Booking.com o el MarketMaker de Expedia para mantenerte al día de las tendencias del mercado.

Decisiones, decisiones.

Pregúntate a ti mismo al elegir entre Expedia y Booking.com:

• ¿Quién es mi invitado ideal? (Planificador de vacaciones vs. cazador de alojamiento)
• ¿Puedo ajustar mis tarifas para cubrir las comisiones sin asustar a los invitados?
• ¿Necesito herramientas de administración específicas para manejar la comunicación con los huéspedes y los precios?

Pensamientos finales:

Comodidad, ajuste, comodidad.

Decidir entre Expedia y Booking.com se reduce a las necesidades únicas de tu propiedad y a los huéspedes que quieres atraer.

Expedia se trata de todo el paquete de viaje VS. Booking.com se centra en el alojamiento. La creación de listas cruzadas en ambos sitios aumenta su exposición.

No importa qué sitio elija, solo recuerde personalizar sus listados y mantener la información actualizada dará sus frutos. Cuanto más esfuerzo pongas en optimizar tus anuncios, más reservas y satisfacción de los clientes verás.

Recordar:

Su propiedad es más que un lugar para quedarse, es parte de la experiencia de sus huéspedes. ¡Haz que cuente!

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